VENDIDO

Entrega en Mayo 2025

SohoRambla

ESTRUCTURA

Terminaciones de excelente calidad, sólida construcción tradicional de ticholo de primera calidad y cemento, entrepiso de hormigón y cubierta aislante térmica de Isopanel Bromyros. Jardines y amplios ventanales.

Memoria
descriptiva

PROYECTO

SohoRambla es un excelente lugar para vivir.

En un terreno de 545 mts2, se desarrolla este proyecto de casa unifamiliar exclusiva en la mejor zona del nuevo Carrasco Este en la rambla de Shangrilá. Ubicado sobre la Rambla costanera entre las calles Mar Sereno y Luz de Sol . Otorga fácil y rápido acceso a Carrasco Sur, Avda. Italia y Avda. Gianattasio. Además tiene la virtud de estar frente a la playa, cercano a centros comerciales y colegios.

TERRENO

Este proyecto se instala en primera línea sobre la rambla costanera, sin duda una de las mejores ubicaciones de las zonas residenciales y la de más capitalización de mercado. De muy fácil acceso y variada naturaleza. Esa cualidad se tomó como base para el diseño, buscando promover la integración de la misma al proyecto.

proyecto

Bienestar y comodidad, también fueron conceptos base para los pilares de esta residencia. La misma ofrece espacios muy cómodos, con mucha iluminación natural, usando materiales nobles en un diseño de vanguardia. Ambientes integrados con detalles arquitectónicos que lo hacen especial.

Residencia

La residencia cuenta con un metraje interno construido de 210 mts2 techados + patios que se desarrollan en 2 niveles, la misma cuenta con dos espacios de garaje a nivel de planta exteriores, amplio jardín y gran parrillero.

seguridad

La residencia contará con seguridad remota y respuesta física las 24 hs, sistema de cámaras exteriores y muros permietrales en todo el predio. (El futuro propietario podrá optar por el servicio mensual o contratar el propio)

PAVIMENTOS / Pisos en tablas vinílicas símil madera alto tránsito o cerámica clase A de excelente calidad y durabilidad. En baños, porcelanato de primera calidad, clase A.
CIELORRASOS / Realizados en placas de yeso con aislación térmica terminados con enduido y pintura.
MUROS, REVOQUES y EFICIENCIA TERMICA / Muros exteriores con ticholos vibrado de 17 cmts. de ancho, revoque con terminación fina acrílica de primera calidad. En el interior revoques terminados con enduido y pintura.
BANO PRINCIPAL Y SECUNDARIOS / Revestimientos en porcelanatos de alta calidad clase A, en tonos a definir, mesadas en material estilo silestone, loza sanitaria blanca. Griferías de diseño importadas con garantía. Rosetas con brazo en baño principal y rosetas con teléfono en baños secundarios. Muebles en madera y melaminico con espacio para almacenaje.
COCINA / Amplia cocina con desayunador, mesadas realizadas en material estilo silestone, pisos en tablas vinílicas de alto tránsito imitación madera. Revestimiento de paredes en porcelanato. Muebles de cocina de alta calidad en melaminico blanco. Pileta doble en acero inoxidable con grifería monocomando. Incluye campana extractor en acero inoxidable, Así como horno eléctrico, anafe a gas y luminaria led bajo mesada.
ABERTURAS y CORTINAS DE ENROLLAR / Aberturas exteriores con DVH en zona dormitorios, living y cocina, en aluminio color negro en la línea Gala, con perfiles reforzados que mejoran la hermeticidad y la estética de las mismas.
CARPINTERIA Y HERRAJES / Puertas interiores de primera calidad, zócalos blancos y placares en melaminico blanco. Herrajes y diseño de los mismos acorde a la calidad de la vivienda.
CALEFACCION / Se dejaran previsiones completas (eléctrica, desagüe, cobre) para la instalación de aire acondicionado en living comedor y dormitorios. Cuenta con una estufa de alto rendimiento en planta baja doble vidrio de excelente calidad y potencia. Que opera de calefacción central y eficiente para toda la casa.
INSTALACION ELETRICA / Tableros general y secundario con instalaciones de primera calidad. Llaves y tomas de línea AVE de Conatel o similar. Generosidad de tomas por ambiente. Se dejan previstas conexiones para A/A, lavavajilla, lavarropa y secarropas.
INSTALACION SANITARIA / Instalación de abastecimiento en termo fusión y desagües en pvc según normativa, con las dimensiones para su perfecto funcionamiento.
ILUMNACION / Los cielorrasos interiores contendrán spots con luminaria LED incluidas, y cenefas embutidas para cortinas en cuartos y ventanas principales del living comedor. Asimismo en la cocina se instalarán cintas led en los muebles aéreos para la iluminación de la mesada de trabajo. En los espacios exteriores se instalaran plafones de pared.
ESPACIOS EXTERIORES / Muro frontal con acceso peatonal con puerta y portón vehicular en hierro, pavimento y deck de madera en sector parrillero. Losetones de hormigón lustrados en acceso a instalaciones.